Un favorable contexto de orden legal y la confianza en un marco contractual claro son elementos medulares para el desarrollo de los negocios y la consecuci\u00f3n de los fines que motivan a sus participantes.<\/p>\n
El margen de tranquilidad y seguridad se ampl\u00edan cuando se utilizan veh\u00edculos jur\u00eddicos que procuran una eficiente consecuci\u00f3n de los fines, y el manejo y apoyo en el proceso se delegan en un tercero profesional, cuya misi\u00f3n es justamente encauzar los prop\u00f3sitos en beneficio de los contratantes.<\/p>\n
El Fideicomiso Mercantil y el Encargo Fiduciario constituyen las respuestas y opciones apropiadas y oportunas para los desaf\u00edos que presenta el mundo moderno de operaciones comerciales, transacciones que traspasan fronteras, compromisos que requieren sumo cuidado y precauciones para su correcto cumplimiento.<\/p>\n
Estas herramientas jur\u00eddicas han sido probadas y utilizadas, desde la expedici\u00f3n de la actual Ley de Mercado de Valores, con indudables beneficios no solo por el gremio empresarial, sino por todo aquel que requiere de una soluci\u00f3n y respuesta eficaz a operaciones comerciales, cumplimiento de compromisos de orden legal y econ\u00f3mico, traspaso y entrega de bienes, afianzamiento de obligaciones, cuidado de activos y valores, entre otros.<\/p>\n
En la industria de la construcci\u00f3n, el fideicomiso se est\u00e1 convirtiendo en un mecanismo ideal sea para precautelar los intereses de los due\u00f1os de la tierra y facilitar a los promotores (parece que le falta la letra \u201ca\u201d) cumplir con sus compromisos profesionales frente a \u00e9stos, como (para) en esquemas de mayor amplitud que buscan asegurar a los promitentes compradores el correcto uso de sus dineros en la ejecuci\u00f3n de obras civiles convenidas.<\/p>\n
La obtenci\u00f3n de recursos para la realizaci\u00f3n de proyectos y emprendimientos y la participaci\u00f3n del p\u00fablico en el financiamiento del aparato productivo nacional, encuentran en la titularizaci\u00f3n un adecuado canal para la transferencia de fondos en pro del crecimiento econ\u00f3mico y social, que -a trav\u00e9s de reglas claras, compromisos rec\u00edprocos, controles del Fiduciario e intervenci\u00f3n de la Autoridad- dan tranquilidad y permiten a los inversionistas hacer seguimiento efectivo a trav\u00e9s de \u00f3rganos contractuales, recibir informaci\u00f3n de primera mano y monitorear sus colocaciones.<\/p>\n
A trav\u00e9s del fideicomiso se pueden materializar esquemas de asociaci\u00f3n comercial, desarrollo de proyectos productivos, o de realizaci\u00f3n de obras materiales, cuyos resultados incluso se pueden apreciar en los procesos de regeneraci\u00f3n que se llevan adelante en algunas de nuestras ciudades. Estos son elementos palpables que facultan llevar adelante una amplia variedad de negocios en los que los lineamientos de derechos y obligaciones de sus participantes, las aportaciones patrimoniales y los beneficios proporcionales de distinta clase y constre\u00f1idos a compromisos ineludibles, son pieza fundamental para su \u00e9xito.<\/p>\n
La administraci\u00f3n de activos intangibles (marcas, patentes), el manejo de bienes y dineros sujetos al cumplimiento de condiciones o simplemente por la b\u00fasqueda de la eficiencia y racionalizaci\u00f3n de costos; la configuraci\u00f3n de esquemas para evitar conflictos o concluir y zanjar dificultades y reclamos; y, figuras de garant\u00eda para cr\u00e9ditos y otras obligaciones mercantiles, mediando la utilizaci\u00f3n de carteras y flujos en adici\u00f3n a maquinaria y bienes ra\u00edces, son otras de las tantas alternativas que se pueden implementar a trav\u00e9s de los mecanismos fiduciarios.<\/p>\n
Estas importantes e interesantes alternativas y esquemas de gesti\u00f3n se hacen posibles gracias a la protecci\u00f3n que la Ley da al patrimonio fiduciario, considerando que en su formaci\u00f3n se ha respetado la normativa vigente; y, a la intervenci\u00f3n de un gestor profesional \u2013 empresa fiduciaria \u2013 que, para su operaci\u00f3n, ha debido cumplir con disposiciones de car\u00e1cter t\u00e9cnico \u2013 legal, encontrarse dotada de una infraestructura profesional competente, tecnol\u00f3gica y con experiencia suficiente para asesorar e implementar las recomendaciones que se traducen en veh\u00edculos e instrumentos legales y financieros. En Ecuador solo pueden actuar como fiduciarias mercantiles las sociedades de objeto espec\u00edfico que, tras un proceso de acreditaci\u00f3n, han recibido la autorizaci\u00f3n correspondiente del \u00d3rgano Regulador y cuyo accionar se encuentra bajo escrutinio permanente.<\/p>\n
En conclusi\u00f3n, con un adecuado marco legal, con empresas especializadas, con c\u00f3digos de conducta corporativa estrictos y la creatividad y tecnolog\u00edas puestas al servicio de la comunidad de emprendedores y en beneficio de la ciudan\u00eda en general, se pueden articular herramientas de gesti\u00f3n, generadoras de respuestas en un mundo en constante evoluci\u00f3n, de soluciones integradoras, flexibles y din\u00e1micas, con capacidad de prevenir o resolver conflictos, y que exigen estar en permanente estudio y an\u00e1lisis del entorno legal y econ\u00f3mico.<\/p>\n
(*) Abogado y Trust & Estate Practitioner registrado en la Society of Trusts and Estate Practitioners de Londres. Fundador y Gerente General de MMG Trust Ecuador, empresa administradora de fideicomisos y de procesos de titularizaci\u00f3n, que forma parte del Grupo Morgan & Morgan.<\/p>\n
Francisco Nugu\u00e9 Varas<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un favorable contexto de orden legal y la confianza en un marco contractual claro son elementos medulares para el desarrollo de los negocios y la consecuci\u00f3n de los fines que motivan a sus participantes. El margen de tranquilidad y seguridad se ampl\u00edan cuando se utilizan veh\u00edculos jur\u00eddicos que procuran una eficiente consecuci\u00f3n de los fines, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16572,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[513],"tags":[],"class_list":["post-16465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cam"],"acf":[],"yoast_head":"\n